부동산

퀸즈랜드가 주택 수요를 충족시키기 위해 50억 달러를 투자해 수백 채의 저렴한 공공주택을 건설 중이며, 최근 완공된 주택은 브리즈번에서 10채중 두 채가 공공주택으로 대체되고 있다. 퀸즐랜드 주택부 장관은 모턴 베이(Morton Bay)지역에 400채 이상 지어지는 공공 주택 중, 10채를 이미 카불쳐(Caboolture) 지역에 완공했다고 밝혔다. 장관은 “퀸즐랜드 주 전역에 수백 채의 공공주택이 건설 …

일부 호주 해외 유학생들이 증가하는 임대료로 주택 구매를 선택하는 것으로 조사됐다.  중국에서 온 23살의 멜번의 유학생은 90만 달러짜리 침실 두 개, 화장실 두 개짜리 아파트를 구매했다. 이전에는  침실 하나, 화장실 하나 짜리 아파트를 월 2,760달러에 임대하고 있었다. 그녀는 집주인이 “받아들일 수 없는” 임대료를 요구하자 집을 구매해야겠다고 생각했다. 코어로직 데이터에 따르면 지난 …

호주의 한 집주인이 바퀴도 안달린 오래된 버스를 주당 250달러에 임대 광고하고 있다는 이유로 구설수에 올랐다. 이 버스의 주인은 “임대 주택을 구하기 위해 고군분투하고 있나? 일주일에 250달러, 최소 6개월 임대 또는 그 이상만 임대 가능”이라고 광고하했다. 호주 전역에서 세입자들이 심각한 주택 위기 속에서 집을 구하기 위해 고군분투하는 가운데 집주인이 낡은 버스를 …

멜번 세인트 킬다에 위치한 아파트 원룸 집주인이 주당 390달러로 임대한다고 광고했다. 하지만 부동산 중개소는 그날 오전 임대료가 주당 425달러로 올랐다고 임대를 신청한 사람들에게 이메일로 통보했다.  같은 날 오후 부동산은 두 번째 이메일로 임대료가 주당 450달러로 올랐다고 통보했다. 이메일 내용에 따르면, “예상보다 큰 시장 수요가 몰려” 집주인의 요청에 따라 변경했다고 안내했다. 호주에서는 임대료 …

부동산 재벌 팀 거너(Tim Gurner)가 건설업계 직원들의 버릇을 고치려면 특히 ‘생산성을 높이기 위해서’는 실업률을 더 높여야 한다고 발언해 전세계적으로 화제다. 팀 거너는 지난 화요일 시드니에서 열린 AFR 부동산 서밋 행사에서 코로나로 인해 “건설업계 직원들이 생산성이 매우 떨어졌으며, 하는 일 없이 돈을 벌면서 주택 위기를 더욱 악화 시키고 있다”고 발언했다. 빅토리아주와 …

호주 인플레이션이 하락하고 금리를 4.1% 동결한 가운데 주택 가격이 빠르게 회복 되면서 6개월 연속 오르고 있다.  지난 6월의 1.1% 올랐고 5월에는 1.2% 올랐다 7월에는 0.7% 주택 가격 성장률을 기록했다.  브리즈번에서는 지난 8월 1.5% 상승으로 가장 높은 주택 가격 상승률을 기록했고, 시드니와 애들레이드는 두 곳 모두 1.1%의 주택 가격 상승률을 보였다. …

정부의 개입 없이는 주택 위기 더욱 심각해질 것 호주에서 임대할 수 있는 부동산의 비율과 전국 공실률이 1년 만에 최대로 감소해 사상 최저치를 기록했다. 부동산 데이터 회사인 프롭트랙(PropTrack)의 조사에 따르면 8월 임대 공실률은 0.14% 포인트 하락해 1.10%로 최저치를 경신했으며, 시장에 나와 있는 임대 부동산의 점유율은 팬데믹 이전 수준에 비해 현재 54% …

새로운 보고서에 따르면 호주 부동산 시장이 계속 반등함에 따라 중산층 주택 구입 능력이 수십 년 만에 최저 수준에 도달한 것으로 나타났다.  보고서에 따르면 중위 소득 105,000달러를 버는 가구는 현재 시장에 나와 있는 주택의 13%만이 구입이 가능하며, 이는 1995년 이후 가장 낮은 수치다. 3년 전, 중위 소득 가구는 주택과 유닛을 포함한 …

시드니에서 개인이 소유할 수 없는 임대 전용 주택이 개발되고 있으며, 임대 주택난 대한 해결책 중 하나로 홍보 되고 있다. “빌드 투 임대”(build to rent)라고 불리는 주택 모델은 구매자 대신 중장기 임대인들만을 위해 특별히 건설되는 대규모 전문 관리 부동산이다. 도시 전역에 걸쳐 개발 중인 임대 전용 주택 프로젝트는 파라마타 7개, 라이드 …

호주 공공문제연구소(IPA)조사한 자료에 따르면 정부가 400억 달러 규모를 유학생 산업에  투자해 기록적인 수의 외국인 학생들의 유입으로 주택 가격을 부풀렸다고 주장했다.  지난 회계연도에 25만 명 이상의 유학생들의 순유입이 기록됐는데, 이는 2009년 대비 두 배에 달하는 수치다. IPA의 조사에 따르면 호주 전역에서  유학생이 시장에 공급되는 신규 주택의 70%를 차지했으며, 새로 도착한 다른 이민자를 …